求人検索
不動産コンサルタント（マネージャー）【不動産コンサルティング事業本部 営業部】
- 企業特徴
-
【東証プライム】独立系コンサルティングファーム
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
上場会社オーナーをはじめとした資産家、地主、有名企業など富裕層を中心に、不動産に関するあらゆる幅広い課題に対するコンサルティングを担うポジションです。
【具体的な仕事内容】
■不動産売買仲介：不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行
（現在は売買仲介の売上が好調で、収益の柱となる重要セクションです）
■不動産承継コンサルティング：承継対策等に関する課題へのアドバイス及び資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など）
■賃貸不動産運営（管理）コンサルティング：賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など
■不動産活用コンサルティング：不動産有効活用の企画提案や収支検証、各不動産関連事業所精査、実行サポートなど
■貸宅地・借地権のコンサルティング：適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど
■不動産顧問サービス：再開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般
■物納整備コンサルティング：所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理
■動産M＆A：提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど
そ■の他：各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動
※変更の範囲：会社の定める業務
【ミッション】
■クライアントの潜在的な課題を引き出し、マネージャーとして提案および解決に向けた実行支援の受注を強化し、全体の底上げをすること
■不動産業界や投資ファンド業界における人脈や市場・取引情報を蓄積し、富裕層の投資ニーズに対してさらなる信頼関係の強化および投資サポート（購入仲介）を行うこと - 想定年収
-
700万円～1000万円
【東京勤務】法人営業
- 企業特徴
-
会計コンサルティングファーム
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
■M&A支援
■投資実行支援
■事業計画策定
■経営支援
現在弊社は経営、会計、労務、税務、IT、M&Aコンサルタントと複数の領域でコンサルタント事業運営をしておりますが、包括的に各部署への支援をしている部署が存在せず、弊社が抱える各コンサルタントとのマッチングする上での課題を全社的に抱えております。
企業様とリレーションを構築し、課題やニーズの把握・アップデートをし、弊社が抱える各事業部のコンサルタントとの案件とマッチングをより多く生み出すための新組織「法人営業部」でメンバーを募集しております。
上記を踏まえて、新設部署の中核メンバーとして参画いただき、会社の成長に貢献していただきたいです。
主にPEファンド、上場企業の経営企画担当者様、M&A買い手企業様を対象としての全社営業をお任せいたします。
具体的には、以下の通りです。
■主にPEファンド、上場企業の経営企画担当者様、M&A買い手企業様とのリレーション
■新規企業の開拓インターン生がテレアポ業務で獲得した商談を対応。
■商談化した各企業様と社内部署メンバーとのマッチングフォロー面談～他部署との連携まで実施
【やりがい・魅力】経営やM&Aという業種の特徴上、ハイレイヤー向け高単価無形商材の営業を経験できるため、高い営業スキルを身につけることができる。
- 想定年収
-
500万円～1000万円
セールスライター ※マネージャー候補
- 企業特徴
-
EC事業支援を行うNEXTユニコーン企業
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
【部署について】主にSNSへ配信される『商品を売る』静止画・動画広告を制作頂きます。美容好き・SNS好き・広告デザイン・マーケティングを学びたい方、大歓迎。使用するツール・広告デザインの考え方など、先輩が丁寧にレクチャー致します。当社に広告費の予算上限はありません。実力次第では、入社1ヶ月目でご自身の制作物を月間1億円以上の広告費で出稿する事も可能です。
【業務内容】
■インフィード広告をクリックした先の、記事型LPを構成からライティングまで制作
■費用対効果に合わせて、記事型LPのブラッシュアップ
■ライターチームの業務管理、マネジメント
【ポジションの魅力】
■自身の制作物の費用対効果の実感できます
■広告効果によりますが、1ヶ月にて数億円規模の案件にデザイナーとして関与することができます
■マーケターやクライアントのニーズを形にし、効果がリアルタイムで見れます
■成長速度の速い組織の中で、拡大の渦中に身を置くことが可能です
■マネージメントスキルが学べ、キャリアアップが可能です
【入社後の流れ】
担当案件において、訴求や構成、ライティングまで実施していただきます。
社内外問わず、費用対効果を最大限拡大するための提案をお願いいたします。
徐々にメンバーのマネジメント業務もお任せする想定です。
- 想定年収
-
500万円～800万円
CRM領域コンサルタント営業（マネージャー候補）
- 企業特徴
-
EC事業支援を行うNEXTユニコーン企業
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
【業務内容】
■D2C事業支援に関するマネジメント
■事業PLの管理
■メンバーマネジメント
■クライアント折衝
■施策実行PDCA管理、実行
【ポジションの魅力】
■多岐にわたるブランドに対して、ソリューション問わずご支援が可能。
■立ち上げフェーズ、グロースフェーズ等様々なフェーズの案件を推進頂けます。
■拡大途中の組織の為、メンバーマネジメントや採用にも関与頂けます。
■新規獲得からCRMコンサル運用に至るまで、一気通貫で弊社でサポートしているパターンが多いので、様々な領域の知識を身に着けることが可能です。 - 想定年収
-
600万円～800万円
事業開発（インサイドセールス）
ISDセールス アソシエイト～マネージャー
- 企業特徴
-
プリンシパル投資も実施する独立系グローバルファーム
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
【インタラクティブ・ソリューション部門】
戦略コンサルティングやM&Aアドバイザリーなど、幅広いコンサルティングサービスを提供する当グループにおいて、2023年に新設され、グループ共同創業者が管掌するマーケティングソリューションに特化した部門。
日本/シンガポール/タイ/インドネシア/フィリピン/ベトナム/台湾/オランダを拠点にする多国籍メンバーが、日欧米およびアジア現地クライアントに対して、アジア市場における様々なマーケティングソリューションを提供する。
主要コンサルティングファーム出身者に加えて、グローバルマーケティング企業出身者（P&G｜ロレアル｜コカコーラ｜レキットベンキーザー）や、グローバル広告企業出身者（Google｜電通｜McCann Worldgroup｜Publicis Group｜Grey）などが在籍。
【主要サービス】
■マーケティングアドバイザリー：消費者調査｜マーケティング戦略｜ブランディング｜価格戦略｜コンセプト開発｜CX設計など
■広告クリエイティブ＆制作：プロモーション企画｜広告素材制作（キービジュアル／動画／ARVR）
■デジタルマーケティング：WEB広告｜SEO｜ソーシャルメディア運用｜コンテンツマーケティング｜EC
■B2BセールスDX：海外営業戦略｜B2Bマーケティング｜営業アセット開発｜ホワイトペーパー｜CRM
【職務内容】
国内企業をターゲットとするグローバルマーケティングプロジェクト機会の発掘/提案、および、プロジェクト進行期間中のクライアント窓口業務
■担当役員との密な連携を通した営業リード発掘
■提案書作成
■案会議設定&進行
■クライアントリレーションシップマネジメント
■社内プロジェクトチーム（主に海外拠点）連携
【ポジションの魅力】
■日系クライアントが中心でありながらも,海外市場を対象とするプロジェクト進行や海外拠点メンバーとの密な連携を通して,グローバルビジネス経験が蓄積できる
■幅広いプロジェクトスコープでの各領域の社内外エキスパートとの協業を通して,多様なマーケティングスキルを習得できる
■創業13年の上場企業グループにありながらも,新設部門ならではの柔軟かつスピード感ある事業展開を体感できる
■リモート中心のフレキシブルな職務環境
- 想定年収
-
500万円～800万円
【東京勤務】経理本部＜税務経験者を積極採用中！＞
- 企業特徴
-
オンラインサービスに強みを持つ大手クレジットカード会社
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
FinTech事業の中核会社である当社の経理部門は、傘下に生命・損保等の保険会社とペイメント事業会社を持ち、FinTechの計数の取りまとめを行っております。当社単体決算だけでなく連結決算も行っており、財務会計・管理会計を担う重要なミッションを負っております。
■国際会計基準決算
■日本基準決算
■予算管理業務
■税務申告業務
■連結決算業務
■有価証券報告書作成
■計算書類作成
■税務申告書作成
■監査対応等
【本ポジションの魅力】
■若手社員が多く、最大手カード会社の経理で当社決算はもちろん連結決算業務や有価証券報告書の作成、税務申告、経費精算、管理会計など様々な経理業務を経験できる。
■キャッシュレスは重要なインフラであり、今後も益々重要性が増すと思われます。そのような業界大手の当社で経理業務を経験し社会貢献ができる。
■20代から30代前半が中心のチームメンバーです。職場は明るく活気があり上司や同僚と和気あいあいとした雰囲気。
■マネジメント経験を積み幹部を目指すことも可能。 - 想定年収
-
600万円～1376万円
病院向け駐車場営業（東日本医療法人営業部）
- 企業特徴
-
【東証プライム上場】海外展開を進めるサービス企業
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
医療施設・病院等に向けて、駐車場運営の法人向けコンサルティング営業をお任せいたします。クライアント先は、大型の総合病院が中心です。
【詳細】
最新型駐車場、例えば、車両ナンバーを自動認識して入出庫を管理する駐車場(カメラ式駐車場)や精算機の操作が不要なアプリ精算機能などを提案し、医療施設を利用する人々の利便性を高めるコンサルティング営業をお任せします。
具体的には、、、
「医療施設・病院等の赤字経営が増加していること」、「患者の来院が早朝に集中することで渋滞が発生していること」など社会問題になっています。そこで当社は、診察券と連動し自動で駐車料金を優待するシステムや、駐車場の混雑状況を表示する満空看板を設置することを提案することで「医療施設・病院」「患者」「当社」の三方良しを実現することで社会問題解決をしております。
【やりがい・魅力】
■社会貢献性
医療施設・病院等を取り巻く社会問題を解決できる。
大型の病院は、それ自体が一つの街の機能を持つと言えます。
患者のみならず、見舞客、病院で働く医師や医療従事者、病院に出入りする業者、近隣住民など。街づくりや社会貢献につながるやりがいのあるお仕事です。
■発展性のある事業
まだまだ伸び代が大きいブルーオーシャンマーケットのため、頑張っただけ営業成果、実績を出しやすい環境です。 - 想定年収
-
520万円～750万円
駐車場エリア営業（大阪）
- 企業特徴
-
【東証プライム上場】海外展開を進めるサービス企業
- 勤務地
-
大阪府
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
当パーキングの開発から運用に至る一連のプロセスを、営業担当としてお任せします。
※交渉先は地主・商業施設・店舗・病院・公共等幅広いです。
【詳細】
■当パーキングに適した土地、来客用駐車場の探索とアプローチ、交渉・相手方のニーズをヒアリング
（例えば来客者用駐車場にて「動線が悪く、クルマが滞留する」等）
■駐車場運営の提案（お支払いする賃料はいくらにするか、当社の料金体系はどうするか）
■契約締結業務・担当案件の工事立会い（工事現場に立ち会い、どんなレイアウトにするか等最終確認実施）
■駐車場オープン後の収益向上施策立案（運用フェーズ）
など
【やりがい・魅力】
■業界No.1の駐車場データベースに基づく適正な価格設定、電子マネーのキャッシュレス決裁など、先進的なサービス展開し優位性を確保しています。
■駐車場開設の地域やアプローチ方法、料金設定、レイアウトなど全て営業の裁量で行うことができます。
■自らが考え、行動し、提案・交渉の末に開設した駐車場が、馴染みのある街の中で利用されていく光景を見ることができ、やりがいにもつながります。
■開設した駐車場の利益等が評価になり、賞与に反映されます。 そのため、単純に開発だけを行うのではなく、どこに駐車場を開設すれば利益が最大化するのかを考え、実行していくところに駐車場ビジネスの面白みを感じることができます。 - 想定年収
-
540万円～750万円
街づくり・地方創生企画営業
- 企業特徴
-
【東証プライム上場】海外展開を進めるサービス企業
- 勤務地
-
大阪府
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
時間貸駐車場をはじめ、業界No.1の会員数／ステーション数のカーシェアリングサービスなど、ブランドを中心に移動に関わる様々なサービスを提供しています。
圧倒的なシェアだけでなく、駐車場を取り巻くサービスをグループ一元管理で提供ができる点も大きな強みです。
駐車場という観点から街づくり・次世代の車環境、交通環境の向上、自動車交通による環境負荷低減など幅広い分野に至る、社会貢献性の非常に高い仕事ができる稀有なお仕事です。
【詳細】
「不正路上駐車のない快適な移動ができる街づくり」、「EV車・自動運転など新しいモビリティトピックへの街として対応」など、車・ヒトの動線、街づくりの課題解決に、業界トップシェアのノウハウや駐車場・モビリティ事業の専門家の立場からソリューション提案を行う企画営業です。
長期・大型案件が多く、腰を据えた関係構築力や長期的視点でのコンサルティング力を活かせます。
■大手デベロッパー・ゼネコンへの駐車場設計～運営含むコンサルティング営業
■再開発・都市開発等案件の参加検討
■行政と協業した街づくりの課題解決の企画・立案
■駐車場施設における用地取得から自社開発に向けた収支計画作成とプロジェクトラクショマネジメント
■グループ内の必要部署とも連携した横断プロジェクトの推進 など
【やりがい・魅力】
■専門スキルが活かせる。
■所定労働時間７時間。フレックスタイム制を導入しており、月間残業時間は30時間程度。
仕事とプライベートのバランスがとりやすく、就業しながら宅建や建築士など業務に活かせる資格取得を目指したい方も歓迎です。
合格お祝い金制度有り。※対象となる資格には制限があります。
■五反田本社は2019年3月竣工の新築の自社ビルです。
本社以外にも全国に所有物件があり、幅広い業務が可能です。
- 想定年収
-
500万円～730万円
営業
- 企業特徴
-
デジタルヘルスや医療DXを総合的に支援する事業を展開
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
顧客と共に価値を創る提案型セールス！医療DXの最前線で、顧客の課題を解決し、新たなビジネス機会を創出する営業ポジションです。単なる販売ではなく、当社の医療ネットワークやデジタル技術を活用し、企業の事業開発を支援します。
- 顧客の課題をヒアリングし、最適な提案を企画・実施
- 医療ネットワーク・デジタル技術を活用した事業開発のサポート
- 提案型営業を通じて、顧客と共に価値を創造
【営業職務の詳細】
① リード獲得・案件化
・見込み顧客の発掘
・顧客課題の明確化・案件化
② 提案活動
・顧客ニーズの整理・課題の言語化
・提案資料の作成・ソリューション提案
③ 営業戦略・マーケティング施策
・営業・マーケティング戦略の立案
・新規リード獲得の仕組み構築
- 想定年収
-
500万円～800万円
【東京勤務】BPO 法人営業ポジション
- 企業特徴
-
企業のバックオフィス業務を支援するアウトソーシングサービス企業
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
BPO事業での新規顧客を開拓する営業業務をお任せいたします。
【初期業務】
■顧客獲得
■営業行動管理
■顧客との1次商談（ヒアリングとナーチャリング）
■顧客のフラグ立てと解像度を上げる営業活動
【将来的に任せていきたい業務】
■ベンダーとの折衝
■ウェビナー企画
■営業資料作成
■イベント企画
【業務で使用する主なツール】
■MFクラウドシリーズ
■バクラク請求書
■チャットワーク、Slack、messenger
■Dropbox
■Google Drive
■Kintone - 想定年収
-
500万円～700万円
【USCPA学習経験者歓迎！】米国公認会計士（U.S.CPA）カウンセリング営業
- 企業特徴
-
国際資格専門校
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
【会社特徴】
■多彩な教育事業を展開する「パスメイクホールディングス」のグループ会社
－国際資格教育を軸に、法人研修やキャリア支援も手掛ける成長企業
■業界トップクラスの国際資格専門校
－USCPA（米国公認会計士）をはじめ、CIA（公認内部監査人）などの国際資格の合格者で圧倒的な実績
－学習効率を最大化するカリキュラムと、質の高い講師陣が強み
■安定した経営基盤と成長性
－資格教育×法人研修×キャリア支援のシナジーで収益力が高いビジネスモデル
－投資家との連携により持続的な成長を続けています
■リスキリングを通して日本の国際競争力を支える人材を育てる
国際資格・学位講座におけるプロフェッショナルアドバイザー
として、入会検討者向けのカウンセリング、イベント・説明会運営などを中心に、マーケティングや入会後のLTV（ライフタイムバリュー）向上に向けた各種プロジェクトなどに携わっていただきます。
【職務内容】
■業務内容
・アビタスU.S.CPA講座への入会検討者向けへのカウンセリング
【個々の適性や希望によりアサイン】
・イベントや説明会への登壇
・マーケティング部門との共同プロジェクト参画（潜在層開拓など）
・サービスクオリティ向上系プロジェクトへの参画
他
■主なツール
Slack、Gmail、Googleスプレッドシート、基本的な顧客管理ツールなど
【部署構成】
U.S.CPA事業部 執行役員以下16名
男女比5:5
平均年齢 33.5歳
【期待する役割】
まずは入社後の研修及びOJTでしっかりと事業理解を深め、自立したプロフェッショナル営業人材としての活躍を目指します。
たくさんの入会者をお迎えし、事業の成長をけん引することを期待します。
【働く人の声】
・お客様の人生を直接応援できる商材であり、アビタスはこの分野でのトップ校なので自信を持って営業できる
・営業一人で持てる顧客数や売上が大きく、やりがいを感じる
【キャリアパス】
その他欄に記載
- 想定年収
-
400万円～650万円
デジタル・ビジネスリスクコンサルタント【RA】
- 企業特徴
-
【BIG4】大手監査法人
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
当法人の経営・ITリスクアドバイザリー部門（RA）は、サイバーセキュリティ&プライバシーやAIをはじめとしたデジタル・システムに関する監査・コンサルティング業務を通じて、デジタルテクノロジー分野における「信頼の空白」に対応し、「日本の未来に、あらたな信頼を」築く専門家集団です。
SIer / コンサルティングファーム出身者など幅広い人材が集い、日々数百名がそれぞれの「経営リスク」の知見・スキルを融合し、活躍しています。
また法人内調査でも満足度トップクラスである柔軟な働き方やフラットカルチャー(風通しが良く、コミュニケーションの取りやすい環境)を重要視しており、イベントの開催などを通じてチームの結束力を高めています。
カジュアル面談で詳細をお伝えすることも可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【主な業務内容(一例)】
【Cyber Security & Privacy】
■サイバーセキュリティ監査／内部監査支援
https://www.pwc.com/jp/ja/services/digital-trust/cyber-security-consulting/internal-audit-support.html
■情報セキュリティ監査・管理／情報管理態勢の構築、高度化支援
https://www.pwc.com/jp/ja/services/assurance/process-system-organization-data-management/risk-governance-advisory/system-risk.html
■サイバーハイジーン評価
https://www.pwc.com/jp/ja/services/digital-trust/cyber-security-consulting/cyber-hygiene.html
■ プライバシーガバナンス構築支援
https://www.pwc.com/jp/ja/services/digital-trust/privacy/privacy-governance.html
プライバシーガバナンス最前線ーデータ利活用を促進していくために、いま企業に求められていること（リクルート／TMI）
など
【金融アドバイザリー事業部】 金融機関向けESG・気候変動リスク・アドバイザリー業務
- 企業特徴
-
【BIG4】大手監査法人
- 勤務地
-
東京都
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
常に変化し続ける時代においてサステナブルな企業価値を創造するためには、気候変動リスクに適切対処し、且つ脱炭素化を前提としたビジネスモデルに転換することが求められています。
KPMGは、本邦金融機関の気候変動リスクや生物多様性等への対応を支援し、金融機関への支援を通じて社会を「目的ある成長」に導くため、地球が直面している最大の課題である「気候変動」および「脱炭素」に向き合い、業界最先端の実務やリサーチ、そして信頼できるソリューションを提供しています。
本邦金融機関に対し、金融機関の持つ気候変動リスク・生物多様性リスク等を分析し、各種開示対応やリスク管理高度化に向けたアドバイザリー業務を行うことにより、社会の脱炭素化・ネイチャーポジティブの円滑な促進と社会のビジネスモデルの変革、脱炭素戦略の実行推進の支援に携わっていただきます。
【職務詳細】
■金融機関の炭素排出量の計測・算定の支援
■金融機関のリスク管理に関する国際的な動向調査、Green Washing分析も含めた移行リスク・物理リスク・生物多様性 等の観点も踏まえた業務および分析課題の整理、高度化に向けた取り組みロードマップ策定に関する支援 等
■グローバルな産業調査に基づく炭素削減目標の設定支援
■投融資先個社における移行リスク・物理リスクの分析の支援
■移行リスク・物理リスクの視点を反映した投融資ポートフォリオの分析の支援
■リスク管理/個社与信業務への気候変動等視点の反映の支援
■金融機関のネットゼロ目標に向けた、移行計画の策定支援
■脱炭素に係るビジネス機会をとらえるための融資先エンゲージメントの高度化支援
■生物多様性開示における金融機関の投融資エクスポージャーの依存・インパクト分析、GISを用いたGeographical data分析等。
■その他のTCFD、TNFD、生物多様性に関する開示の支援
※業務内容の変更の範囲：全ての業務への配置転換あり
【大阪勤務】【SV統轄SVAS・SUS共通】 サステナビリティ・保証業務従事者【即戦力採用】
- 企業特徴
-
【BIG4】大手監査法人
- 勤務地
-
大阪府
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
【募集概要】
気候変動や人権問題など、サステナビリティ課題へ対応が企業として強く求められる時代を背景として、サステナビリティ領域での保証、企業の環境・安全衛生の取組みや鉱物調達に関する調査などを通じて、クライアント企業のSX（サステナビリティ・トランスフォーメーション）を支援します。
【業務内容】
保証業務サービス
■ステナビリティレポート、統合報告書で開示される環境・社会データに対する保証業務
■責任ある鉱物調達のためのデューデリジェンスに関する保証業務サービス
保証関連アドバイザリーサービス
■環境・安全衛生法令順守状況調査業務
■環境デューデリジェンス業務
■RBA対応支援
※業務内容の変更の範囲：全ての業務への配置転換あり
【名古屋勤務】【SV統轄SVAS・SUS共通】 サステナビリティ・保証業務従事者【即戦力採用】
- 企業特徴
-
【BIG4】大手監査法人
- 勤務地
-
愛知県
- 雇用形態
-
正社員
- 仕事内容など
-
【募集概要】
気候変動や人権問題など、サステナビリティ課題へ対応が企業として強く求められる時代を背景として、サステナビリティ領域での保証、企業の環境・安全衛生の取組みや鉱物調達に関する調査などを通じて、クライアント企業のSX（サステナビリティ・トランスフォーメーション）を支援します。
【業務内容】
保証業務サービス
■ステナビリティレポート、統合報告書で開示される環境・社会データに対する保証業務
■責任ある鉱物調達のためのデューデリジェンスに関する保証業務サービス
保証関連アドバイザリーサービス
■環境・安全衛生法令順守状況調査業務
■環境デューデリジェンス業務
■RBA対応支援
※業務内容の変更の範囲：全ての業務への配置転換あり